Cal Paler Nou llança una oferta de cessió del seu local comercial a entitats de l'ESS

L'habitatge coooperatiu Cal Paler Nou (Cardedeu), pertanyent a la cooperativa Sostre Cívic, pretén destonar aquest espai de 64 m2 a entitats o empreses per desenvolupar-hi la seva activitat amb un contracte de lloguer o de cesssió d'ús. Es prioritzaran projectes amb arrelament al territori i vinculats a l'economia social i solidària.

Cal Paler Nou és un projecte de convivència col·lectiva en un edifici edificat en sòl privat al municipi i consta d’un màxim de 36 habitatges, 20 dels quals seran de Protecció Oficial, i d’un 20% de superfície destinada a espais col·lectius.

Es tracta d’un projecte pioner al país: és la primera promoció de gran dimensió que es construirà sobre sòl privat, i per tant, que extraurà sòl del mercat especulatiu. Per això, és una aposta estratègica del socis i sòcies de Sostre Cívic, ja que l’èxit del projecte assentarà les bases per poder replicar la iniciativa a altres llocs del territori, amb l’objectiu d’anar recuperant sòl i posar-lo a mans de l’economia social i la ciutadania.

El creixent interès en el municipi per l’iniciativa i la feina feta els darrers anys ha permès que el Grup Impulsor de sòcies, sempre amb l’acompanyament de l’equip tècnic de la cooperativa, consolidi el projecte i el faci avançar en tots els àmbits (de Grup, arquitèctònic, legal, etc). 

El grup impulsor ha configurat un projecte divers i intergeneracional on hi habitaran unitats de convivència d’1, 2, 3, 4 i 5 persones, formades per joves, famílies amb fills i filles, persones sèniors, etc. 

El funcionament del grup “es basa en criteris de democràcia col·lectiva, vetllant per la inclusió de totes les veus, escoltant totes les necessitats i entenent que l’interès de la comunitat ha de prevaldre a l’interès individual. S’organitzen en comissions i grups de treball autònoms, amb el benefici dels talents, les formacions i les trajectòries professionals dels seus membres".

El projecte es troba emplaçat en un lloc privilegiat del municipi: llinda amb els terrenys agrícoles i amb el parc periurbà de la Serreta, i està a 3 minuts caminant de l’estació de Renfe i al costat d’un accés de vianants de connexió amb el centre del poble. El projecte suposarà una nova façana al barri i un espai de relació entre el nucli urbà, el parc i la zona agrícola, no en va aporta un nou vial d’alta qualitat al municipi.

L’edifici de Cal Paler Nou implementa les propostes constructives, d’instal·lacions i de disseny, necessàries per tal d’assolir els estàndards més alts d’eficiència energètica i sostenibilitat, tenint com a objectiu les emissions 0 de CO2. Serà un edifici de consum casi nul (NZEB) i en fase de Projecte Bàsic ja s’ha certificat  amb una qualificació Energètica A (CEE),  amb un consum d’energia de 11 KWh/m2 any i amb unes emissions només de 2,25 KgCO2/m2 any, que estan molt per sobre de la mitjana de certificacions A de Catalunya segons l’ICAEN. 

El local comercial que es pretén cedir es destinarà a entitats o empreses per desenvolupar-hi la seva activitat amb un contracte de lloguer o de cesssió d'ús i es prioritzaran projectes amb arrelament al territori i vinculats a l'economia social i solidària.

Característiques del local:

• El local té una configuració rectangular i una superfície construïda de 64 m2, distribuïts en:
  • Sala principal d'atenció al públic, amb aparador i accés directe des del Carrer de la Serreta
  • Espai de magatzem al fons del local, amb possibilitat d'ús logístic o de suport a l'activitat principal. En aquest espai no s'executarà cap divisió, serà diàfan entre les dues sales
• Tot l'espai disposarà de sistema de climatització (calor i fred)
• El paviment serà de formigó lliscat i el cel ras serà de pladur
• S'entregarà sense lluminàries i sense pintar
• Lavabo independent
• L'accés als locals es farà des del Carrer de la Serreta
• El local estarà disponible a partir del mes de juliol de 2026 aproximadament. Es preveu una relació contractual a mig-llarg termini, a través d'un contracte de lloguer o de cessió d'ús
• Les condicions econòmiques es concretaran amb les entitats interessades
• La previsió és de lliurar el local sense un treball d'acabats, que haurien d'anar a càrrec de l'entitat adjudicatària. La previsió d'inversió s'ha quantificat en 8.000€ - 12.000€ aproximadament 

Per a qualsevol dubte o oferta es pot escriure a comunicacio@calpaler.sostrecivic.cat